总体规划
星河传说——黄旗山下,百万平米城市综合体
星河传说是东莞新城市中心最后一块可供大规模开发的风水圣地。项目总占地面积为1256亩,总建筑面积约98万平方米。是一个集聚星岛高尚住宅社区、星河新天地、星河城购物中心及帕萨迪纳酒店公寓、旗峰天下低密度别墅、荷塘月色高层豪宅、威斯顿联邦广场、星河饭店于一体的超大型复合地产项目。星河传说以其优越的地理位置、宏大的规模、独树一帜的开发理念,全力打造一个融合商务、商业、居住等多种功能为一体、富有生命力的多功能国际化人居中心。

星河传说历经8年倾心开发,整个项目已经展示出一种颠覆传统的生活居住模式,从人性化、时尚化、精品化出发,使居住、购物、休闲、娱乐、商务、办公等多种类型的需求都在此完美的融合并形成共生。真正实现了足不出户就能实现既安居又乐业的低碳生活。星河传说以得天独厚的地理位置、独有的贵族血统,高度的国际化、精心规划的风水布局、重金打造的豪华园林、领先潮流的产品设计等优势,成为地产界的一大传奇。

区位亮点
星河传说所处片区为东莞传统的富人区及配套最为成熟和现代的东城,集东城区行政、文化、商业服务中心于一体。东城不仅名流云集,精英汇聚,项目周边更拥有高尚住宅区新世界、东城中心、峰景高尔夫别墅等簇拥,共同形成东莞至高地位的精英豪宅圈。星河传说位于旗峰山南麓,坐南朝北,背倚黄旗山,是东莞新城市中心最后一块可供大规模开发的风水圣地,同时随着土地的不断减少,项目的稀缺性和珍贵性将进一步彰显。

人文亮点
黄旗山,东莞的标志性山峰,黄旗山旁,龙脉之首,是东莞人公认的风水宝地。星河传说为外籍人士量身打造的一系列配套工程,园区内采用双语标识,英文大,中文小、物业管理客服使用双语服务、引进双语教学的新加坡伊顿幼儿园、来自美国的环球医生、纯外籍人士one for the road酒吧等。星河传说作为东莞最具国际人文精神的高端社区,吸引了数百位来自美国、法国、西班牙、英国、日本、韩国、巴西等国的高端商务人士在此居住。星河传说国际化程度高是有口皆碑的,根据调查统计,这里外籍人士居住率达35%,包括港澳台地区比重可达60%,整个小区居民素质都很高,学历普遍在大学以上,大学学历占到将近一半,达45%,博士(高级职称)、硕士(中等职称)更是分别占到调查总量的15%、25%,是东莞有名的高尚人士居住区。

环境亮点
星河传说位于黄旗山城市公园、虎英公园、峰景高尔夫、御景湾酒店等合抱中。独享旗峰城市公园绿色生态的宝贵资源,使社区住宅和自然环境和谐呼应,保证业主最大限度的享受到最佳的自然景致。旗峰公园及虎英公园林木茂密、风景秀丽、空气清新,俨然是一个纯粹的城市氧吧,被喻为城市中心区的“绿肺”。星河传说是全国首家引进植物园概念的高档住宅小区,园区以“绿色”、“生态”、“和谐”、“科学” 为主题,为尊贵业主和广大市民精心营造以人为本、回归自然的国际化现代生活空间。

星河传说华南植物园占地近20万余平方米,分为旗峰天下植物园、新天地植物园、聚星岛植物园、荷塘月色植物园、星河城空中植物园等数个组团。植物园内珍藏各类植物上千种,以华南热带、亚热带植物为主,按植物类别亦可分紫薇园、芒果园、苏铁园、香蕉园、竹园、南洋杉园、棕榈园、樟树园、荔枝园等。园内拥有名贵树木如罗汉松,国家一、二级保护植物银杏,珍惜濒危植物东北红豆杉,第四世纪冰川遗留珍贵树种娑罗树等。科学搭配的各类植物让星河传说负离子含量为周边的1.5倍以上,同比温度比周边低摄氏2度以上。

星河传说华南植物园古木参天,浓荫匝地,百花齐放色彩缤纷,庭阁、叠石、水系、奇石、雕塑等点缀其间,可谓曲径通、移步换景。为植物园量身定做的烟雾系统,环绕整个星河传说,游客乘上植物园内的观光车,观孱孱流水,闻鸟语花香,回归原始自然生态,让您流连忘返。

配套亮点
星河传说毗邻东城大道商圈和东纵大道商圈,海雅百货、天虹百货、沃尔玛、家乐福等多家商家近在咫尺。东城酒吧街、峰景高尔夫球场、御景湾酒店、东城国际大酒店、东城13碗食街、一里洋场食街等娱乐美食配套齐全。东华医院、环球医生等卫生医疗配套丰富。附近还有银河证券、东莞证券、工商银行、建设银行、招商银行、商业银行等各类金融配套。新加坡国际伊顿幼儿园、东城中学、玉兰中学、东城二中、东莞市光明中学、东城高级中学和规划中的学校用地,保证业主子女拥有最好的教育。

规划亮点
环境学布局,让环境与人和谐相处
整个星河传说园林景观设计严格遵循“环保、节能”,以及加大“新材料、新工艺、新设备”的投入,星河传说早已经开始广泛应用日本“塑料木”地板等环保材料。极大的加强了社区环保材料的应用,对社区环境优化等发挥了积极的意义。尤其在节能建筑应用、国际化产品理念和落实、可再生能源技术等,为星河传说雄居东莞首席国际化园林社区功不可没!楼与楼之间自然开阔的空间,独特的声波间隔设计,为空气流通以及楼体温度控制得到了有效保障,让生活在这里的人们有一种居高临下而又风水临门安居惬意。

景观园林,让绿色时时绽放
星河传说整体规划秉承着天方地圆的理念,以周边商业区包围中心住宅区,令住宅所处的位置重要而尊贵,私隐性高。项目整体绿化率为42%,项目园林绿化、架空层、空中公园等绿化合计面积近50万㎡,别墅级园林享用。区内精心搭配植物,许多鲜为人知的贵重树种、健康树种,甚至价值达数百万元的珍稀植物都在区内“安家落户”。从空中鸟瞰,整个星河传说与几千亩的黄旗山浑然连为一体,仿若是其中一个森林公园而已。

生态学,让每一个角落都充满生机
根据人自身的生态习惯,配合现代高科技技术,有机的将生态理念始终灌注每个细节,“闹中制静”是最能体现人文关怀的创意经典。星河新天地的生态水景烟岚溪,其设计建造之“完美无暇”被业主拿作炫耀之谈。

园林亮点
星河传说汇集全球顶级园林规划设计精英,美国波士顿建筑设计集团、香港高文安设计集团有限公司、美国SCA环境景观设计有限公司、德国德中集团等国际上享有盛誉的景观规划设计公司。先后全程参与星河传说园林规划、设计、建造。

社区不仅树种丰富,搭配讲究,水体运用淋漓尽致:项目引入超过100多植物树种,强调科学合理搭配。根据不同花卉开花季节各有不同的特点,合理安排季节性开花植物的比例分配,求达到“四季花城”的效果,有生态农庄概念用地,以生产四时花果的植物为主,如荔枝、芒果、黄皮等。同时,引入一批给鸟类、蝴蝶提供浆果、蜜源为主的植物,力求营造一个更贴近自然生态环境的“鸟语花香”境界。强调园林的保健、养生功能,种植一批既有药用价值同时又有观赏价值植物,如桉树(驱蚊)、香樟(防虫)及莞香、白兰花等。水是项目园林中的一个重要元素,在小区中可谓无处不在,各个组团有自己特色各异的小型水景、水墙;蜿蜒长达2公里的人工河贯穿整个聚星岛住宅区,将各个组团有机地联系在一起;近万平方米的入口人工湖配以大型的音乐喷泉,形成一个气势磅礴的大型水景。总而言之,设计师要努力营造一种水岸文化,水文化,以人工河为主要脉络,将人引向河岸边,让人们享受水的恬静,感受水的轻柔。同时人工湖,人工河及分散全区的小水景,构成了完整的水景,使业主无处不在地体验到亲水的感觉。高端国际社区的人文价值随处体现。

风水亮点
风水布局,各类大师精心规划。项目坐南朝北,背倚黄旗山,是东莞新城市中心最后一块可供大规模开发的风水圣地。释永信、茹呈智、广霖、夏金山、琼巴活佛等各大师都曾参与指点风水布局规划。整体规划秉承着天方地圆的理念,背山面水,外方内圆,形状如聚宝盘实为风水宝地,令住宅所处的位置重要而尊贵,私隐性高。风水吉地、物华天宝、四灵环抱、皇者气象。星河传说的规划都非常考究,力求天人合一、和谐完美,后有龙脉玄武垂头,前有朱雀翔舞环腰、左有青龙河水蜿蜒护卫、右有白虎驯府,堂局端正、藏风聚气、大有“天聚四灵”之黄旗旺运的风水宝地。是商住、投资的上佳之选。

文化亮点
在文化应用方面,区内遍布十二星座等小品雕塑,栩栩如生颇具情趣。建筑语言材料的广布,导视系统更让人耳目一新。如:星光大道、凝思台、九曲归园、古榕廊、戏鱼阁、高尔夫之梦等。

服务亮点
星河传说聘请香港仲量联行担当管理顾问,引入先进的物业管理模式,为广大客户提供一流管理与服务。在公司领导与全体员工的共同努力下,公司近几年来稳步向前发展,在物业管理市场上取得了骄人的业绩,初步树立了良好的品牌形象。尤其是 2003年,公司不仅确立“热心”、“贴心”、“用心”、“耐心”、“恒心”的“五心”服务理念,并在东莞市率先推出“贴心管家”服务模式,诚心为广大客户提供方便、快捷的贴身服务,同时通过开展多项健康有益的社区文化活动和便民服务,在市场上引起了较大的反响,得到的广大客户的一致好评。公司于2003年11月被评为2003年度“东莞市消费者满意企业”,2004年5月又被评为“最受消费者欢迎物业管理公司”,并于8月通过ISO9001:2000国际质量管理体系认证。

2010年3月,联华国际(集团)与全球自动化控制和智能家居技术的领导者霍尼韦尔与有限公司签署战略合作。霍尼韦尔星河传说试点入驻东莞东城,先进的智能家居和安防解决方案将为中国业主带来更安全、更舒适和更具能源效率的生活体验。